1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市福島区
54.3万円/㎡
前年比+12.7%
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グリーンシティOSAKA2号棟
大阪府大阪市福島区海老江一丁目
阪神本線 / 野田駅 徒歩10分
1986年築 / 15階建 / 324戸 / SRC造
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14階 / 66.36㎡の場合
相場
3,590万円
54.1万円/㎡
3,173
3,451
3,730
4,008
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,451万円〜3,730万円
52.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
グリーンシティOSAKA2号棟
3,480万円（52.4万円/㎡）/ 14階 / 66.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.98万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,480万円 | 52.4万円 | 14階 | 66.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 1,780万円 | 44.5万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 1,880万円 | 47.0万円 | 5階 | 40㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は52.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グリーンシティOSAKA2号棟 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅10分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 324戸 | SRC |
| 2025/09/24 | グリーンシティOSAKA1号棟 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅11分 | 3,380万円 | 52.7万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 324戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市福島区では12.7%上昇しています。